Charmantes Bungalow – Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügigen Garten!

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

118 m²

Grundstücksfläche ca.

560 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Objektbeschreibung

Charmantes Bungalow – Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügigen Garten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser ansprechende Bungalow bietet ebenerdigen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim mit viel Potenzial suchen.

Highlights des Objekts:
•	Großzügige Fensterflächen: Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume dank der weitläufigen Fenster, die eine offene und freundliche Atmosphäre schaffen und den Blick ins Grüne ermöglichen.
•	Drei gemütliche Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Home-Office oder Gästezimmer. Jedes Zimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Rückzugsmöglichkeiten.
•	Funktionale Raumaufteilung: Ein separates Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die durchdachte Architektur ermöglicht kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
•	Ebenerdiges Wohnen: Barrierefreiheit ist hier kein Problem. Alle wichtigen Bereiche sind bequem auf einer Ebene erreichbar, was den Bungalow auch ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern macht.

Grundriss

Ergänzende Links

• Hanse Haus Homepage
• Fertighaus-Qualität im Fokus
• Gute Gründe für ein Hanse-Haus

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
•	Baugrundstück inkl. Bodengutachten
•	Innovative Thermo-Effizienzwand
•	Bodenplatte mit umlaufender Sockeldämmung und Sockelputz
•	Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung
•	Sanitärausstattung und komplett fertige Bäder
•	Elektroinstallation mit Netzwerkverkabelung (KAT 7)
•	3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
•	Hochwertige Dacheindeckung nach Wahl mit 30 Jahren Herstellergarantie
•	Dachentwässerung aus Titanzink
•	Moderne Haustür in massiver Ausführung
•	Einbruchschutz nach RC2 für Haustüren und Terrassentüren, RC1 für Fenster
•	Außenputz in weiß oder verschiedenen Farben
•	Ausführung Fast Fertig, die Eigenleistungen sind: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren

Weitere Optionen und Hinweise:
•	Angebotspreis zuzüglich der allgemeinen Baunebenkosten
•	Projektierung (anpassbar)
•	Energieausweis wird nach der endgültigen Planung erstellt.

Lage

Suchen Sie das perfekte Baugrundstück in idyllischer Umgebung? Dieses attraktive Grundstück in 76887 Oberhausen liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse.

Highlights:

•	Idyllische Sackgassenlage: Garantiert Ruhe, Sicherheit und geringen Verkehr – ideal für Familien.
•	Hohe Lebensqualität: Oberhausen bietet eine charmante Dorfgemeinschaft und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Südpfalz.
•	Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
•	Optimale Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Landau, Karlsruhe und den Autobahnen.
•	Natur und Erholung pur: Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen!

Sonstiges

•	Leben Sie jetzt Ihren Traum mit HANSE HAUS!
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit HANSE HAUS – Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau eines modernen, energieeffizienten Eigenheims.
•	Gegründet 1929 – Traditionelles Handwerksunternehmen
Seit der Gründung im Jahr 1929 als traditionsreiches Handwerksunternehmen steht HANSE HAUS für höchste Qualität und Erfahrung im Hausbau.
•	Zukunftssichere Bauweise mit innovativer Technik
Wir bieten Ihnen eine zukunftssichere Bauweise, die moderne Technik mit höchster Energieeffizienz und erstklassiger Qualität vereint.
•	Über 95 Jahre Hausbauerfahrung
Mit über 95 Jahren Erfahrung im Hausbau gehört HANSE HAUS zu den führenden Unternehmen in der Fertighausbranche und hat bereits unzählige Kundenwünsche erfolgreich erfüllt.
•	Mehr als 36.800 realisierte Traumhäuser
Bis heute wurden mehr als 36.800 Traumhäuser realisiert – jedes einzelne mit höchstem Anspruch an Qualität und individuellen Kundenwünschen.
•	Jedes Jahr schenken uns über 800 Bauherrenfamilien ihr Vertrauen
Jahr für Jahr vertrauen mehr als 800 Familien auf HANSE HAUS, um ihr Traumhaus zu verwirklichen, eine klare Bestätigung für unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit.
•	5 Jahre Gewährleistung nach BGB mit kostenfreiem Kundendienst
Als Kunde profitieren Sie von 5 Jahren Gewährleistung nach BGB sowie einem kostenfreien Kundendienst, der Ihnen jederzeit zur Seite steht.
•	30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion
HANSE HAUS gewährt Ihnen eine 30-jährige Garantie auf die tragende Konstruktion des Hauses – ein weiteres Zeichen für die Langlebigkeit und Stabilität unserer Bauten.
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Lassen Sie sich von der Qualität und Erfahrung von HANSE HAUS überzeugen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Traumhaus!

Anbieter

Hanse Haus GmbH Mühlengrund 9, 63322 Rödermark

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Herr Pius Schleyer Freie Handelsvertretung

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hanse-haus.de (Website)
Impressum des Anbieters