Doppeltes Glück: Ihr Traumhaus in Oer-Erkenschwick

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

262,37 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

478.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer projektierten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus mit seinen 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort einer maßgeschneiderten Ausstattung auf zwei Etagen. Die Bäder sind luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, um Ihnen den perfekten Start in den Tag zu ermöglichen. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Auswahl Ihres bevorzugten Bodenbelags - ob warmes Holz, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen - jeder Belag hat seine eigenen Vorzüge und trägt zur einzigartigen Atmosphäre Ihres Zuhauses bei. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Sie haben zudem die Wahl zwischen den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, wodurch Ihr neues Heim besonders nachhaltig ist.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst alles, was das Herz begehrt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus, während eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien wie die Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen zeugen von Qualität und Langlebigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen lassen das Haus noch großzügiger erscheinen.

Lage

45739 Oer-Erkenschwick

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Oer-Erkenschwick, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Der Grundstückspreis ist inkludiert und liegt bei 145.000 Euro

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Anbieter

allkauf haus - Victor Schürmeyer Kamem Karree 6b, 59174 Kamen

Vertriebsansprechpartner: Herr Victor Schürmeyer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung