Attraktives Zweifamilienhaus in Metzingen – Ihr neues Zuhause für Familie und Gemeinschaft

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

197,81 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

256 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

9

Schlafzimmer

9

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

4,76 Prozent inkl. MwSt.
4,76 Prozent inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1920

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

61,69 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.

Wohnung 1 erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein zweites Bad.

Wohnung 2 umfasst vier Zimmer, eine separate Küche und ein Bad. Diese Einheit ist derzeit vermietet.

Zum Haus gehört eine integrierte Garage sowie ein großer Gewölbekeller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. An das Haus schließt ein Garten an, der sich zum Spielen für Kinder, als Refugium für Hobbygärtner oder einfach zum Genießen anbietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten ebenfalls Platz zur Entspannung im Freien.

Das 1920 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung und Holzofen beheizt. Warmwasser wird zusätzlich durch Solarthermie unterstützt. Elektrische Leitungen und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, was den technischen Zustand der Immobilie verbessert.

Ausstattung

- 3 Bäder
- Gaszentralheizung 
- Solaranlage
- Holzofen
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Terrasse

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in Metzingen-Neuhausen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und leicht erreichbar.

Sonstiges

Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne GewäDieses Objekt wird von der Jamadi Immobilien bearbeitet.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation über Neckarhaus Immobilien.
Für die Durchführung des Verkaufs haftet ausschließlich Herr Jamadi

Anbieter

Neckarhaus-Immobilien Weibermarkt 2, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Sajad Jamadi

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung