3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Preis VHB

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

75 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon und Blick ins Grüne – Ludwigshafen

In einem lebendigen und gut angebundenen Stadtviertel von Ludwigshafen erwartet Sie diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, praktischer Aufteilung und einem geräumigen Balkon zum grünen Innenhof ist sie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.


Die Wohnung im Überblick:
•	Helle 3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung
•	Küche ohne Einbauküche – perfekt für individuelle Planung
•	Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Potenzial für persönliche Gestaltung
•	Geräumige Diele mit viel Platz für Garderobe oder zusätzliche Möbel
•	Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
•	Geräumiger, ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne


Weitere Ausstattungsmerkmale:
•	Moderne Fernwärme-Heizung, erneuert im Oktober 2022
•	Speicher- und Kellerraum vorhanden
•	Kein Aufzug – Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
•	Zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
•	Gepflegtes Gebäude mit insgesamt nur 12 Parteien
•	Energieausweis liegt vor

Zentrale Lage mit urbanem Flair:
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit Stadtleben – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Kontakt:
•	Verkauf von Privat. Makleranfragen sind NICHT erwünscht. 
•	Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Nach Besichtigung der Wohnung können Sie gerne ein Angebot abgeben. 

Weitere Dokumente

• Scan 31052025 2025

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen und gut angebundenen Stadtteil von Ludwigshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage bietet urbanes Leben mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Matthes

Weitere Informationen finden Sie unter: