++TOP sanierte 3 ZKB++Tageslichtbad++WG geeignet++neue Fenster++Parkett

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

58 m²

Nutzfläche ca.

3 m²

Bezugsfrei ab

01.07.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

239.900 €

Hausgeld

150,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

124 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im DG 
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, welche 2023 saniert wurde (Bezeichnung im Grundriss Nr. 3b).
In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung, eine große Küche mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung erhält noch einen Balkon. Dieser wurde bereits beauftragt und wird bis Herbst diesen Jahre montiert. 
Das Haus verfügt über eine neue moderne Gasbrennwert Zentralheizung, ein komplett neu gedämmtes Dach, sowie einen Vollwärmeschutz. Auch wurden die Fenster zur Nordseite ausgetauscht. Im Haus wurden alle Leitungen, sowie in der Wohnung die Elektrik komplett erneuert.

Weitere Dokumente

• Energieausweis_EN-1155896-BA
• Grundriss WE 3b

Ausstattung

neue Fenster auf der Nordseite
Tageslichtbad mit Dusche
Parkettboden
neue Innentüren
neue Elektrik
neue Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
Fassadedämmung und neues Dach in 2023
Balkonanlage Herbst 2025

Lage

Spinnereistr. 14, 67346 West, Speyer

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Speyer Im Erlich. Fußläufig gibt es die Buslinien 562, 563 und 569 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer, sowie Ihres Berufes über das Portal. Wir werden uns dann bei Ihnen wegen einem Besichtigungstermins melden.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Rilana Trampert

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters