Kapitalanlage oder Eigennutzung – Modern geschnittene 2ZKB in Top-Lage LU-Süd

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

64 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Hausgeld

263,00 €

Provision für Käufer

4,76%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

80,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in LU-Süd 

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd in der Pfalzgrafenstraße, 55. Auf ca. 64 qm Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Investition dar, die modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet.

Ausstattung

- Wohnfläche ca.64qm
- Baujahr: 1958
- Heizung: Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: C
- Anzahl der Zimmer: 2
- Balkon vorhanden
- Kellerraum in Kellergeschoss und eine im Dachgeschoss
- Bodenbeläge: Vinyl in Wohn- und Schlafräumen
- Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
- Badezimmer: Fliesen
- Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
und vieles mehr....

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale und gefragte Lage in Ludwigshafen-Süd

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd – einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Auch die Innenstadt von Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Anbieter

RE/MAX - N. H. Immobilien Vertriebs GmbH Rheingönheimer Str. 104, 67065 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Shkri Ali

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters