Ideal für 2-Familien - Großzügiges Wohnen mit viel Platz und Möglichkeiten in zentraler Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

254 m²

Nutzfläche ca.

92 m²

Grundstücksfläche ca.

579 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

8,5

Schlafzimmer

7

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notarieller Beurkundung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

126,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses einladende und gepflegte Wohnhaus eignet sich perfekt sowohl für eine große Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen.

Untergeschoss:
2 Zimmer, ca. 46 m², Terrasse – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich.

Erdgeschoss:
3,5 Zimmer, ca. 116 m², Bad, Balkon – großzügige Hauptwohnung mit viel Platz.

Dachgeschoss:
3 Zimmer, ca. 92 m², Bad, Balkon – zweite vollwertige Wohneinheit oder zusätzlicher Platz für die Familie.

Ausstattung

Gas-Brennwert-Zentralheizung 2015, isolierverglaste Kunststofffenster 2015 mit Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten (DG), Fliesen-/Parkett- und Laminatböden, 2 Bäder (EG/DG), Gäste-WC, Markise, Bühne, Keller, großer Abstellraum, 2 Balkone, Garten, große Doppelgarage.

Lage

72639 Neuffen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in sonniger und zentraler Wohnlage von Neuffen, wenige Meter vom Zentrum entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Realschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Nürtingen und Metzingen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über Beuren, Owen und Dettingen erreichen Sie die Autobahn A8 und die Anschlussstelle Kirchheim in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 25–30 Autominuten bequem erreichbar.

Sonstiges

Die vorgenannten Angaben sind ca.-Werte. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Anbieter

SCHALL IMMOBILIEN Weinsteigle 4, 72639 Neuffen

Vertriebsansprechpartner: Herr Uli Schall

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schall-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung