5,5-Raum-Penthouse in Süd-West-Lage

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

132 m²

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug von der Tiefgarage bequem oben angekommen, gehen Sie über die großzügige Terrasse in Ihre Penthousewohnung. Sie haben vor dem Eingang ausreichend Platz für eine kleine Bank, eine Kinderwagengarage (inklusive) und/oder zum Abstellen Ihrer Straßenschuhe. 
Die gehobene Ausstattung beinhaltet hochwertige Parkettböden, angenehme Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, zwei sehr schöne Badezimmer und eine großzügige über 60 m2 messende Dachterrasse zu drei Seiten. Sie blicken direkt ins Grün und können sich wunderbar zu jeder Tageszeit vom Alltagsstress erholen. 
Der Grundriss der Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Garderobe, zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang auf die Dachterrasse), der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inklusive), ein geräumiger Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Waschmaschine und Trockner können auch im Keller aufgestellt werden. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen mit der Fensterfront über die gesamte Länge ein tolles Flair und macht die Wohnung zu einem lichtdurchfluteten Ort.
Im Wohnbereich führt eine Wendeltreppe nach oben zur Bühne. Dieser Wohnbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Schlafbereiche sind durch eine bewegliche Wand getrennt, die bei Bedarf rückstandsfrei rückgebaut werden kann. Damit Sie auch im Sommer erholsam Schlafen können, ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die ausgebaute Bühne bietet Ihnen somit zusätzliche 19 m2 , so dass Sie insgesamt auf 151 m2 wohnen.
Die beiden Tiefgaragenstellplätze (optional) – davon ein Stellplatz etwas breiter – lassen genug Platz zum ein- und aussteigen. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit viel Stauraum

Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. 

Lage

Königsäcker 3, 88048 Friedrichshafen

Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich in ruhiger, beliebter Lage von Friedrichshafen-Efrizweiler. Die geografische Traumlage zeigt sich daran, dass der Bodensee bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. In Laufnähe sind zudem mehrere Buslinien sowie die verkehrende Bahnlinie RB 31. Andere beliebte Städte wie Ravensburg, Lindau und Konstanz lassen sich dadurch auch ohne Auto bequem erreichen. 
In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, zwei Kindergärten sowie die Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. zwei Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Sonja Seider

Weitere Informationen finden Sie unter: