Maisonette-DachterrassenWohnung im östl. Ring

Informationen

Typ

Maisonette

Wohnfläche ca.

149 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Provision für Käufer Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der zeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Luxus Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Im INNEREN östlichen Ringgebiet liegt dieses herrliche und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus welches um 1900 erbaut wurde.

On The Top, auf 149m² - ist nun diese wundervolle Maisonette. Verteilt auf zwei Ebenen, erleben sie diese einzigartige Wohnung. In der unteren Ebene befindet sich die hochwertige Einbauküche, welche sogar einen Dampfgarer beinhaltet.

Das schöne Badezimmer bietet auf mit einer Eckbadewanne mit Massagefunktion, die Mosaikdusche hat einen großen Regenbrausenduschkopf, zwei Waschbecken sind im stilvollen Waschtisch integriert.

Zwei Schlafzimmer und ein großer Haushaltsraum gehören weiterhin zur Fläche der ersten Ebene.

Über eine geschwungene Holz/Stahl-Treppe geht es nun ins wundervolle Dachgeschoss - über den Dächern von Braunschweig...

Die umgehende Bebauung ist überwiegend auf dem selben Höhenniveau, was viel Licht und einen großzügigen Ausblick erlaubt.

Diese ungestörte Freiheit können Sie auf der oberen Ebene genießen, ob nun im hellen offen Wohnbereich oder auf den Dachterrassen. Die große Südterrasse bietet Platz und Diskretion - hier gab es in der Vergangenheit auch schon einige schöne Grillabende ..... Ergänzend zum hellen Wohnbereich gibt es angrenzende Rückzugs oder Arbeitsbereiche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlichem Duschbad.

Technische Gimmicks des Dachgeschosses sollen auch nicht verschwiegen werden wie, Klimatisierung und Beamer mit SurroundSystem.

Zwei Parkplätze sind in der benachbarten Tiefgarage angemietet.

Lage

38106 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

LAGE

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, nahe dem Unigelände, dem botanischen Garten und sowieso fußläufig zur Innenstadt. Ist in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden.

Anbieter

M&M-Immobilien Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr M. Mürbe

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung