Einfamilienhaus mit großen Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

135 m²

Nutzfläche ca.

25 m²

Grundstücksfläche ca.

650 m²

Bezugsfrei ab

4.6.2025

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

479.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

479.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

142 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Schönes, lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Innenausstattung in Landau/Pfalz OT Wollmesheim. 
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Hybridhaus, EG massiv und OG Holzständerbauweise mit Flachdach, nicht unterkellert.
Die attraktive Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Das Objekt verfügt über viereinhalb helle Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und großem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Wirtschafts-/Heizraum befinden sich im EG. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.
Das Baujahr der Immobilie ist 1976. Das Haus ist wärmegedämmt. Eine ÖL-Niedertemperaturheizung und ein Holzkaminofen sorgen für wohlige Wärme. 
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Renovierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. 
Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden. 
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob großer Kirschbaum, Blumenstauden, Gemüsebeete oder Platz für die Kinder zum Spielen - auf 650 Quadratmetern ist alles möglich.

Lage

76829 Wollmesheim, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in Landau-Wollmesheim, umgeben von Weinbergen, im Süden von Landau. Eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair und doch erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder die Autobahn A65. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Eva Seel

Weitere Informationen finden Sie unter: