Maisonette-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage!

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

1 von 2

Wohnfläche ca.

77 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Hausgeld

400,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1985

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Im historischen Magniviertel von Braunschweig erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung in einem stilvoll rekonstruierten Altbau von 1985. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit moderner Bauqualität – eine Kombination, die in dieser Lage selten zu finden ist.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen kleinen Balkon und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohngefühl. Seit vielen Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 8.361 € – ideal als stabile Kapitalanlage mit Potenzial.

Eine gepflegte Immobilie mit historischem Flair und solider Rendite.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. 

www.valentin-hauser-immobilien.de

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Sichtbalken
- neu gestalteter Innenhof
- Nettomieteinnahmen 8.361€/ p.a.

Lage

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit.

Fordern Sie einfach das Exposé über unsere Homepage an:

www.valentin-hauser-immobilien.de

Sonstiges

1.Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 
- Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Arbeitszimmer

Anbieter

Valentin Hauser Immobilien Bäckerstraße 24, 38640 Goslar

Vertriebsansprechpartner: Herr Valentin Hauser

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.valentin-hauser-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung