Raumgefühl der besonderen Art - schnuckelige Doppelhaushälfte über 3 Ebenen!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

93,24 m²

Grundstücksfläche ca.

64 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

260,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte steht auf einem 64 m² großen Grundstück. Sie wurde im Jahr 1960 gebaut und in den Jahren 2005 bis 2017 fast vollständig saniert bzw. renoviert. Sie wohnen hier auf 3 Ebenen mit ca. 93,24 m² Wohnfläche.

Über den Hauseingang im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und befinden sich direkt im modernen Wohn-/ Essbereich mit offenem Durchgang zur Küche. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Zudem ist im EG ein Gäste-WC und ein Holzofen zwischen Küche und Wohnbereich, für das Zuheizen in der Übergangszeit.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier betreten Sie vom Flur aus 2 Zimmer (Wohn- oder Schlafzimmer) und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine weitere Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich außer dem Flur noch ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und eine Abstell-Nische.

Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie dann noch über eine Raumspartreppe zum darüber liegenden Bühnenraum. Das Haus hat keinen Keller!

Ausstattung

- Baujahr 1960, von 2005 - 2017 saniert/renoviert
- Doppelhaushälfte, wohnen auf 3 Ebenen
- Dach (2005)
- 2-fach-Isolierfenster (2005)
- Fliesen- und Echtholzböden (2005)
- Tageslichtbad und Gäste-WC (2015)
- Wasser-und Stromleitungen (2016)
- Gas-Zentralheizung (2017)
- Bühnenraum
- Kein Keller

Lage

72800 Eningen unter Achalm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In der Ortsmitte von Eningen unter Achalm befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Eningen unter Achalm ist umgeben von Natur und liegt nahe der Schwäbische Alb. Genießen Sie hier diese besonders lebenswerte Umgebung – perfekt für Familien und Individualisten mit Sinn für das Besondere.

Die Nähe zur Schwäbischen Alb lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem sind zahlreiche Naturdenkmale und Geotope in der Region zu finden, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Eningen unter Achalm selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu Reutlingen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstiges

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter

Königskinder Immobilien GmbH Königstr. 62, 70173 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Herr Manfred Blaich

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Widerrufsbelehrung