Erholung im Freien: RMH mit eigenem Garten in Filderstadt-Plattenhardt

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

136 m²

Nutzfläche ca.

44 m²

Grundstücksfläche ca.

143 m²

Bezugsfrei ab

01.07.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

720.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

17,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067419 

Das perfekte Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2015 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt.  

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 136 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie teilweise elektrischen Jalousien auf.  

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine Loggia, sondern auch über ein ca. 143 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Als Parkmöglichkeit gehört ein Carportstellplatz zum Objekt, sodass Sie Ihren Pkw sicht- und wettergeschützt abstellen können.

Grundriss

Ergänzende Links

• 360-Rundgang

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Filderstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 143 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis 
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Modernisierung erfolgte 2023
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie teilweise elektrischen Jalousien
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für einen Pkw dank eines Carportstellplatzes

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Attraktive Lage in Filderstadt-Plattenhardt mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer 
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Sonstiges

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Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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http://www.mcmakler.de (Website)
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