Neubau mit Stil & Aussicht – 2,5 Zi. Penthouse in Mannheim-Seckenheim

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

80,99 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

429.500 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

18.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

--- Exklusives 2,5-Zimmer-Penthouse im Neubauprojekt mit umlaufender Dachterrasse ---

Dieses exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse mit ca. 80,99 m² Wohnfläche ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in ruhiger Lage von Mannheim-Seckenheim und verbindet stilvolle Architektur mit Licht, Freiraum und urbanem Wohnkomfort.

Das Highlight: Die rundumlaufende Dachterrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung! Hier genießen Sie ganztägig Sonne, Weitblick und Privatsphäre – ideal für Ihre persönliche Outdoor-Oase mitten in der Stadt.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum zum Leben und Genießen. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzen das durchdachte Raumkonzept perfekt. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in Eiche, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau.

Das Gebäude wird energieeffizient im KfW-55-Standard errichtet. Ein Duplex-Carport-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind im Angebot enthalten.

Im Rahmen dieses hochwertigen Neubauprojekts stehen aktuell folgende Eigentumswohnungen zur Verfügung:

- ETW Nr. 01 – 3,5 Zimmer, ca. 86,56 m² Wohnfläche, Gartenfläche ca. 148,24 m²
- ETW Nr. 02 – 3,5 Zimmer, ca. 96,54 m² Wohnfläche, Gartenfläche ca. 146,00 m²
- ETW Nr. 03 – Reserviert
- ETW Nr. 04 – 1. Obergeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 95,99 m² Wohnfläche, Balkon
- ETW Nr. 05 – Penthouse: 2,5 Zimmer, ca. 80,99 m² Wfl., rundumlaufende Dachterrasse
- ETW Nr. 06 – Reserviert

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie einen Duplex-Stellplatz.

Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten in einem persönlichen Gespräch vor.

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Ausstattung

Wohnung – Highlights:

• ca. 80,99 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Eichenparkett & großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung
• TGL-Duschbad
• Keller
• 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
• Duplex (Carport)
• KfW-55-Energiestandard

Lage

Die attraktive Neubau- Eigentumswohnung  befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Mannheim- Seckenheim, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Familien stehen zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Grünanlagen und Sportvereine, befinden sich in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges

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Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag der IMFORUM Immobiliendienstleistungen angeboten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr

Anbieter

IMFORUM Immobiliendienstleistung Otto- Beck Str. 38, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Aleksandra Jaksic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.imforum.eu (Website)
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