Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage in den Quadraten

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Hausgeld

366,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

140 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage der Mannheimer Quadrate. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 70qm Wohnfläche, ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang, Einbauküche mit Balkonzugang, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie eine praktische Abstellkammer. Das 4-Parteienhaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom südwestlich ausgerichteten Balkon hat man einen freien Blick auf die Bäume des gegenüberliegenden Parkplatzes.

Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 156qm
- Miteigentumsanteil 153/1000
- Hausgeld mtl. ca. 366€ inkl. Heizkosten

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/B1xn

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundriss

Ergänzende Links

• 360° Rundgang

Ausstattung

- Teppich & Fliesenböden
- Große Holzfenster mit Doppelverglasung
- Balkon in südwestlicher Ausrichtung mit freien Blick
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Außenjalousien 
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung

Lage

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit den Haltestellen "Universität" und "Strohmarkt" nur wenige Gehminuten entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, darunter die Planken, eine der Haupt-Einkaufsstraßen Mannheims. Die Universität Mannheim ist nur ca. 600 Meter entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. 

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de

Anbieter

Wüstenrot Immobilien Rhein-Neckar-Pfalz Bergstr. 49, 69469 Weinheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Daniel Schweikl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienpartner-rhein-neckar.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung