Die Freiheit des schönen Wohnens im Dachgeschoss - hier bewahren Sie einen kühlen Kopf!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

64,1 m²

Nutzfläche ca.

6,55 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

298.800 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Strom, Bioenergie

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

12,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Das Gefühl der Freiheit ergibt sich durch den Ausblick aus der obersten Etage, dem wunderbar großen Balkon und dem Wissen, dass im letzten Geschoss kein Nachbar über Ihnen wohnen kann. Die Dachgeschosswohnung mit dem großzügigen Grundriss und einem Lebensbereich von über 30qm² vermittelt Wohlgefühl und Geborgenheit. Zahlreiche Fenster und die großen Terrassentüren lassen viel Licht in die Räume, ohne sie aufzuheizen. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvolle Tageslichtbad vervollständigen die Raumaufteilung. Ideal für Singels oder Paare. Intelligente Energielösungen, eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung verbinden sich hier zu einer harmonischen Einheit. Der hohe Qualitätsstandard der Wohnung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und 3-Fachverglasung lassen keine Wünsche offen. Aber es wird noch besser, mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die den gesamten Strom für die WEG produziert. Dies merken Sie unmittelbar in Ihrem Portemonnaie durch minimale Nebenkosten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich, gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und einen ausführlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bausweise massiv KfW 55
Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Photovoltaik mit 60 Kilowattpeak

Lage

76751 Jockgrim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Jockgrim gehört zu einer der beliebtesten Ortschaften in der Südpfalz. Durch die gute
Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot lässt es sich hier sehr gut leben.
Kindergärten, Grundschule, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Friseure,
Supermärkte, Apotheken, Post und Restaurants befinden sich im Ort. Die nächsten
weiterführenden Schulen in Wörth sind von den Kindern durch eine direkte
Straßenbahnanbindung zu erreichen. Denn auch die KVV hat Jockgrim und die Südpfalz für sich entdeckt, so dass Sie und Ihre Kinder durch die neue Straßenbahnverbindung auch ohne Auto mobil bleiben.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden oder auch zwei für je 25.000€
Eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Hausverwaltung und Hausmeisterdienst.
Die Anlage hat insgesamt 18 Wohneinheiten

Anbieter

VR Immobilien GmbH Kurtalstraße 2, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Frau Ulrike Kaden

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrimmo-sww.de (Website)
Impressum des Anbieters