Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-DHH in Marl

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

166,24 m²

Grundstücksfläche ca.

498 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

341,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066976 

Wenn Sie sich ein Zuhause in Marl wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1955 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt.  

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.  

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 498 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bieten 2 Garagen und 2 Freistellplätze einen optimalen Unterstand für Pkw.

Grundriss

Ergänzende Links

• 360-Rundgang

Ausstattung

+ In Marl gelegen, ideal für eine Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 498 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis 
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze

Lage

45772 Marl-Hamm, Marl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Attraktive Lage in Marl mit besten Bedingungen für Eigennutzer 
Bildung und Betreuung: 
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in  Entfernung und eine Apotheke in  Entfernung
Anbindung:

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    

Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr McMakler Team

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mcmakler.de (Website)
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