Attraktive Lage - 2 Zimmer Wohnung Augustaanlage Mannheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

40,1 m²

Bezugsfrei ab

flexibel

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Als Ferienwohnung geeignet
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

140,00 €

Provision für Käufer

2,90
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,90 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Attila Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

190 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung in Top-Lage von Mannheim – Ihr neues Zuhause oder Investment in der Augustaanlage 38!

Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen Mannheims mit dieser attraktiven Eigentumswohnung in der begehrten Augustaanlage 38 
Als Teil eines etablierten Wohn- und Geschäftszentrums bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Lage

Die Augustaanlage zählt zu den bevorzugten Adressen Mannheims. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten.

Sonstiges

Nach der aktuellen Renovierung steht diese attraktive Wohnung mieterfrei zur Verfügung. Profitieren Sie von der Möglichkeit, die Miethöhe optimal an den aktuellen Markt anzupassen und sofort neu zu vermieten.

Anbieter

Attila Immobilien Lameystraße 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Attila Öztürk

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.attila-immobilien.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung