Raum für Träume: Dein Einfamilienhaus mit Scheune in Kusterdingen – Vom Heuboden zum Wohn(t)raum!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

94,3 m²

Nutzfläche ca.

119,58 m²

Grundstücksfläche ca.

177 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1932

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Holz

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

376,11 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raum für Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen – Gestalte dein eigenes Projekt!

Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.

Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt – vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.

Fazit:
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.

Mach deine Vision wahr – lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden.
- Riesiges Grundstück
- Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.

Lage

Lage
Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. 

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil:    +49 176 55647281
E-Mail:   carl.beck@rwm-immobilien.de

Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de 

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Anbieter

RWM Immobilien GmbH Seebronner Straße 1, 72108 Rottenburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Carl Beck

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Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung