Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im innenstadtnahen Westlichen Ringgebiet

Informationen

Typ

Hochparterre

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

96 m²

Bezugsfrei ab

1.9.2025

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

338.000 €

Hausgeld

438,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

17.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1981

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese attraktive, schön geschnittene und neuwertige Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.9.2025 zum Kauf. Das Apartment besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Bad, einem separaten Gäste-WC, einer modernen EBK, eine Abstellkammer und ein Platz in der Tiefgarage. Die Wohnung mit 96 Quadratmetern befindet sich in einem 1981 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettrenovierung aus dem Jahr 2020/21, mit einem wunderschönen Parkett und neuer Elektrik. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer professionellen Hausverwaltung und eines engagierten Hausmeisters. Die Wohnung ist von privat abzugeben. 

Grundriss

Ausstattung

Komplettrenovierung aus dem Jahr 2020/21, inklusive Elektrik, Fenster, Parkett

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Braunschweiger Westlichen Ringgebiet. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Nur 200 Meter entfernt findet sich ein weitläufiger Spiel- und Fußballplatz, Supermärkte und eine Bäckerei zum Einkaufen sind fußläufig. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Innenstadt zu erreichen, dennoch ist die Straße ruhig.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Hettiger

Weitere Informationen finden Sie unter: