Wohnen und Arbeiten unter einem Dach , Wohn- und Praxisgebäude mit Garten in Reutlingen!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

237 m²

Grundstücksfläche ca.

806 m²

Bezugsfrei ab

freiwerdend

Zimmer

7

• Keller

Kosten

Kaufpreis

558.000 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

299,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

2 Wohnungen des auses wurden in den 90-ziger Jahren als Praxisräume umgebaut. Im EG befinden sich der Empfang, 4 Therapieräume und 1 WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 74 m². Im 1. OG sind ein großer Therapieraum, 2 Duschräume und ein Geräteraum untergebracht. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 79 m². Die DG- Maisonettewohnung im 2.OG und DG hat 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Wohnfläche ca. 84 m². Im Keller befinden sich der Heizraum, eine Waschküche mit Trockenraum, 2 Kellerräume und 1 großer Gewölbekeller. Zum Objekt gehören 1 Einfachgarage, 1 Doppelgarage und 6 Stellplätze, sowie ein Garten.

Mehr unter www.neckartal.immo!

Grundriss

Ausstattung

Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
3 Garagen
6 Stellplätze
Garten
Gewölbekeller

Lage

72760 Reutlingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich am Rande des Stadtgebiets von Reutlingen im Gebiet Storlach. Einst mittelalterliche Tuchmacherstadt ist Reutlingen heute mit rund 112.000 Einwohnern das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee . Es liegt an der Bahnstrecke Stuttgart -Tübingen und an den Bundesstraßen B28 und B313.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Gabriele Mellert

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters