Einzelkauf oder Paketkauf möglich! Attraktives Wohnungspaket – 2 Einheiten in 68199 Mannheim

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

5 von 5

Wohnfläche ca.

22 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Hausgeld

85,00 €

Provision für Käufer

1,79 % inklusive 19 % MwSt
Käufer-Provision: 1,79 % inklusive gesetzlicher MwSt. Die Gesamtcourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 1,79 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 1,79 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Mieteinnahmen pro Monat

384 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

90,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket aus 2 Einheiten im gleichen Objekt, wie folgt: 

App. 1: 
Dieses Appartement befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses, Rückseite mit Blick in den Innenhof, daher ruhige Lage. 
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. 

Das Appartement ist zur Zeit vermietet.
Pauschal-Miete/Monat: 384 € inklusive Nebenkosten (Netto-Miete 299 € zzgl. 85 € Nebenkosten)
In den Nebenkosten ist der Privatstrom enthalten.
Einzelkaufpreis: 99.000 €

App. 2:
Dieses Appartement befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. 
Das Appartement ist zur Zeit vermietet.
Pauschal-Miete/Monat: 522 €  € inklusive Nebenkosten (Netto-Miete 412 € zzgl. 110 € Nebenkosten)
In den Nebenkosten ist der Privatstrom enthalten.
Einzelkaufpreis: 115.000 €


Ein  Wasch/-Trockenraum mit Münzeinwurf steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Waschmaschine sowie alle Gemeinschaftlichen Räume werden vom Hausmeisterdienst wöchentlich gereinigt.

Fahrradabstellraum ebenfalls vorhanden.

Ihr PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz (frei verfügbar).
Sehr gute Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung: S-Bahn fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Gastronomie etc.  in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis-Paketkauf: 209.000,00 € 
Die Gesamtcourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 1,79 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 1,79  % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Weitere Dokumente

• SteubenstrGrundriss

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Lindenhof. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Bus- und Tramlinien 3 und 50. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Anbieter

Litzinger Immobilien Ifflandstrasse 14, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION I. Litzinger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung