Wohnen mit Service: Attraktive 3-Zimmer-Seniorenwohnung in Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

78,44 m²

Zimmer

3

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

405.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2009

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das speziell für das Konzept „Wohnen mit Service“ konzipiert wurde, bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,44 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss an. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist direkt an das Seniorenzentrum „Wilhelm-Maybach-Stift“ in Friedrichshafen angeschlossen, was Ihnen ein sicheres und selbstbestimmtes Wohnen mit umfangreicher Unterstützung ermöglicht.

Diese Wohnform richtet sich an Senioren sowie Menschen mit einer körperlichen Einschränkung. Die Wohnung kann ausschließlich von Personen bewohnt werden, die bei Einzug das 60. Lebensjahr vollendet haben oder deren Erwerbsfähigkeit durch körperliche Beeinträchtigungen zu mindestens 80 % gemindert ist. Die Nutzung dieser Immobilie unterliegt einer entsprechenden Zweckbestimmung.

Wohnen mit Sicherheit und Komfort
Das Servicewohnen bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit. Neben der barrierefreien Bauweise profitieren Sie von einem umfangreichen Serviceangebot des angeschlossenen Seniorenzentrums. Hierzu zählen unter anderem Beratungs- und Vermittlungsdienste sowie weitere wählbare Leistungen, die Ihren Alltag erleichtern und ein selbstbestimmtes Leben fördern.

Gut durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, voll verglasten Balkon – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Grundriss

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. 

Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. 
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. 

Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.

Anbieter

BAUR Immobilien GmbH Marienplatz 21, 88212 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Sven Feldmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.baur-immobilien.de/immobilienmakler-ravensburg (Website)
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