Gepflegtes Zwei-/Dreifamilienhaus in Metzingen-Neuhausen

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

187,54 m²

Nutzfläche ca.

54,41 m²

Grundstücksfläche ca.

252 m²

Bezugsfrei ab

1.8.2025

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl, Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

307 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, geräumige Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Metzingens Ortsteil Neuhausen und befindet sich in gepflegtem Zustand. 
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer auf ca. 76,56 m². Im Obergeschoss befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Wohnung mit ca. 76,37 m². Zur OG-Wohnung gehören noch ein großes Zimmer im Dachgeschoss sowie ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss könnte auch als separate Wohneinheit ausgebaut werden.
Beide Wohnungen sind derzeit noch vermietet, werden aber zum 01.08.2025 frei.

Untergeschoss:
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier sind Heizraum, Waschküche, das Öllager und die Kellerräume untergebracht. 

Erdgeschoss
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. 
Die Küche ist hell und freundlich und verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit einem kleinen Essplatz.
Auch im großzügigen Wohnzimmer bietet sich die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Ans Wohnzimmer schließt sich ein flexibel nutzbarer weiterer Raum an.
Zur Wohnung gehören zudem ein Schlafzimmer und ein helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Obergeschoss
Hier finden Sie eine 2 ½ - Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. 
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne und Waschbecken, das WC ist separat und hat ebenfalls ein Fenster.

Dachgeschoss
Erweitert wird die Wohnung durch ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss und einen weiteren Raum, der zusätzliche Fläche bietet.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze im Freien. 

Weitere Dokumente

• Untergeschoss
• Erdgeschoss
• Obergeschoss
• Dachgeschoss

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Metzingens Ortsteil Neuhausen. Eine Haltestelle für den Stadtbus liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem hält in Neuhausen die Ermstalbahn, die den Hauptbahnhof Metzingen mit Bad Urach verbindet. 
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Metzgereien, den HL-Markt, einen Arzt und eine Apotheke.
Fürs leibliche Wohl stehen Ihnen mehrere Restaurants zur Verfügung. Vereine und kirchliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
Metzingen - als Einkaufsparadies am Fuße der Weinberge bekannt - liegt verkehrsgünstig an der B 312. Reutlingen ist ca. 6 km entfernt. Die A8, den Flughafen Echterdingen und die Stuttgarter City erreichen Sie in ca. 15-25 Minuten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Angelika Ade

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters