Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhuger beliebter Lage.

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

208 m²

Nutzfläche ca.

34 m²

Grundstücksfläche ca.

490 m²

Bezugsfrei ab

nach vereinbarung

Zimmer

7

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Provision für Käufer

2,38% inklusive gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

265,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Großzügig aufgeteilte, gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Anbau mit Einliegerwohnung und Eigenem Zugang. 
Aufteilung:
EG.: Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, großzügiges Wonzimmer mit zugang zum Balkon.
OG.: 3 große Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
DG.: Ausgebautes Dachstudio.
KG.: Arbeitszimmer, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Garage.
Anbau:
Großer Wohnraum mit Kochniesche, Bad mit Dusche und WC, Nebenraum mit Sauna.
Grundstück von 490 m² Größe mit gepflastertem Hof und angelegtem Garten.

Grundriss

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Iso-Verglasung, Bambus Parkettboden, Einbauküche, Sauna, Kachelofen für Festbrennstoffe.

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr ruhige Lage nähe Schulzentrum Ost, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Landau in der Südlichen Weinstraße bietet eine attraktive Lage mit einer guten Kaufkraft, die durch die Nähe zu Weinbaugebieten und touristischen Attraktionen unterstützt wird. Die Verkehrsanbindung ist durch die A65 und den Bahnhof Landau optimal, was Pendlern zugutekommt. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und Sporteinrichtungen.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgten mit größter Sorgfalt, Irrtum vorbehalten.

Anbieter

IVL Immobilienvermittlung Landau GmbH Kramstrasse 11-15, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Werner Hammer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung