Lichtdurchflutete gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 5

Wohnfläche ca.

58 m²

Nutzfläche ca.

55 m²

Bezugsfrei ab

1.7.2025

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Hausgeld

300,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1993

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

!!! Von Privat - KEINE MAKLERPROVISION !!! 

Sonnige, gemütliche, sehr gut geschnittene 2 - Zimmerwohnung mit Balkon im 4. OG im grünen Hagsfeld.

Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zugang zum Südwest-Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne genießen können. 
Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank (3m) unterzubringen.

Grundriss

Ausstattung

* Südwest-Balkon (mit einem weiten freien Blick ins Grüne)
* Wohnzimmer 
* Einbauküche
* 1 Schlafzimmer
* Laminatfussboden im Wohnbereich
* Bad mit Wanne
* Kellerabteil
* Trockenraum 
* Fahradkeller
* Personenaufzug
* Tiefgarage (Duplex)
* Grüne große Parkanlage

Lage

Hallesche Allee 7, 76139 Hagsfeld, Karlsruhe

Die Hallesche Allee ist eine Allee im Norden des Karlsruher Stadtteil Hagsfeld. S-Bahnhaltestelle mit Verbindung in die Karlsruher Innenstadt in unmittelbarer Nähe (Linie S 2 zu Fuß innerhalb 1 Minute/ 100 Meter erreichbar!!!) Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Mit der S-Bahn oder dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb 10 Minuten sowohl die UNIVERSITÄT als auch die Innenstadt und genießen dennoch Ihrer Ruhe bei offenem Fenster!

Sonstiges

Alle Angaben freibleibend!
Kontaktaufnahme bitte bevorzugt per E-Mail!

*An alle Makler, bitte keine Kontaktaufnahme!*

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Valeria Malsam

Weitere Informationen finden Sie unter: