Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse in Mannheim-Wohlgelegen

Informationen

Typ

Penthouse

Wohnfläche ca.

83 m²

Zimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2012

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

48,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Diese Traumwohnung verfügt über zwei einladende Zimmer plus einen Ankleideraum. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2012 befindet, per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet und die jährlich Erbpacht beträgt 1256,49 € mit einer Laufzeit bis in das Jahr 2110.

Grundriss

Ausstattung

Diese Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden, weißen Türen, elektrischen Außenjalousien und einer Einbauküche mit Gasherd ausgestattet. Die großen Fenster durchfluten die helle Wohnung mit viel Licht und die hohe Deckenhöhe trägt zu einem großartigen Raumgefühl bei.

Lage

68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mannheim Wohlgelegen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Geschäfte.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt  Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé  zukommen lassen können.

Unsere Objektangebotsangaben  basieren auf uns erteilten  Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können  wir deshalb nicht übernehmen!

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien  Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung  einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners  festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass  wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten 
beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG)  sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre  aufbewahren muss.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch
zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen  Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Anbieter

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH Gutenbergstraße 70, 68775 Ketsch

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Moser, Dipl.-Ing. & Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienmoser.com (Website)
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