Einziehen & Wohlfühlen: Stilvolles Wohnen mit Gartenparadies

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

106 m²

Nutzfläche ca.

76 m²

Grundstücksfläche ca.

337 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

166,39 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

✓ direkter Zugang vom Vorgarten in den Garten 
✓ einladender Eingangsbereich mit eleganter & offener Marmortreppe
✓ extra Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss 
✓ lichtdurchflutetes, offenes Wohn-& Esszimmer mit Laminatboden und wunderschönem Blick in den Garten durch große Fensterelemente
✓ zeitloses Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne 
✓ grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank & direktem Zugang zur Loggia
✓ Mehrwert im ausgebauten Dachgeschoss zur vielfältigen Nutzung 
✓ traumhaft angelegter Garten mit Terrasse und eingebauter Markise
✓ zusätzlicher Stauraum im Garten durch das kleine Gartenhäuschen

Ergänzende Links

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Lage

67435 Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lachen-Speyerdorf, ca. 5 km südöstlich von Neustadt gelegen, ist mit über 5500 Einwohnern das größte der neun Weindörfer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Vereine und vieles mehr machen diesen Ort besonders attraktiv. Besonders die jungen Bewohner sind mit einem kirchlichen sowie städtischen Kindergarten und einer Grundschule bestens versorgt.

Die direkte überregionale Verkehrsanbindung an die A 65 (Neustadt-Süd) in Richtung Landau, Karlsruhe sowie Ludwigshafen, Mannheim ist praktisch und ermöglicht die kurzen Wege. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lässt es sich in Lachen-Speyerdorf sehr ruhig und naturnah leben.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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