Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ötigheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

68 m²

Bezugsfrei ab

31.10.2025

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

294.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung im Überblick:
	•	Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
	•	Balkon mit Ausblick ins Grüne
	•	Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
	•	Tageslichtbad mit Eckbadewanne
	•	Klimaanlage im Wohnbereich
	•	Echtholzparkett
	•	Kellerraum inklusive
	•	Gepflegtes Treppenhaus, angenehme.     Hausgemeinschaft

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Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit guter Anbindung. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

Lage

76470 Ötigheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Ötigheim. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien S7 und S8, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Ärzte.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION

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