OHNE MAKLER / Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

151 m²

Nutzfläche ca.

151 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Barrierefrei
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2013

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Sechsparteienhaus. Alle Eigentümer wohnen derzeit im Haus. Sie liegt im verkehrsberuhigten Bereich mitten im Wohngebiet in Seckenheim.

Auf den Lageplänen ist die Einheit grün gekennzeichnet. Bestandteil sind weiterhin zwei Außenstellplätze gleich vor der Haustür sowie ein Garten von rund 130 qm.

Die Wohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einen komplett ausgebauten Keller. Der große Kellerraum mit Bad wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, was besonders im warmen Sommer angenehm ist und eine Klimaanlage ersetzt. Alternativ kann der Raum auch Fitnessraum, Gästezimmer o.ä. genutzt werden.  Der weitere Raum im UG kann z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Küche, ein Bad und drei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Zwei dieser Räume haben einen direkten Gartenzugang, der besonders hervorzuheben ist.
Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Toilette, eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Bad im Kellergeschoss verfügt über eine Toilette und eine große Regendusche.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und ernergiesparende Bauweise aus. Alle Zimmer im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch Fernwärme effizient und kostengünstig erzeugt. Die Fenster sind dreifachverglast. 

Der Kaufpreis inklusive Stellplätze ist Verhandlungsbasis. 

Weitere Dokumente

• KELLERGESCHOSS
• ERDGESCHOSS

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim - Seckenheim im verkehrsberuhigten Bereich im Wohngebiet (nahe Wasserturm). 
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn ist ca. 10 min Fußweg entfernt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Lena Lauer

Weitere Informationen finden Sie unter: