Familienfreundliches 10-Zimmer-Haus in Weingarten (Pfalz) von privat

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

212 m²

Nutzfläche ca.

322 m²

Grundstücksfläche ca.

1.477 m²

Bezugsfrei ab

1.7.2025

Zimmer

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1990

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

257,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Mit etwas Wehmut verkaufen wir unser Elternhaus in Weingarten (Pfalz). Hier haben wir eine glückliche Kindheit und Jugend verbracht und zahlreiche Gäste beherbergt. 

Zu der Immobilie zählen 10 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, 1 Balkon und eine geräumige Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein Arbeits- bzw. Spielzimmer.

Das 1. Obergeschoss umfasst neben einem Badezimmer 5 Schlafzimmer, wobei einer der Räume zeitweise auch als Küche benutzt wurde. Entsprechende Wasser-/Abwasseranschlüsse sind vorhanden.

Im großenteils ausgebauten Dachgeschoss gibt es neben einem kleinen Bad 2 weitere Schlaf- oder Wohnräume.

Südlich und westlich an das Haus schließt sich der großzügige Garten an, der Platz für die Kinder zum Spielen und für einen ausgedehnten Zier- oder Nutzgarten bietet.

Die Immobilie wurde 1964 erbaut und immer mal wieder renoviert. Die letzten größeren Renovierungsarbeiten (neue Dachziegeln) fanden in den 1990er Jahren statt. Wärmeschutz, Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlagen sind funktionsfähig, entsprechen allerdings nicht mehr unbedingt dem aktuellen Stand der Technik.

Weitere Dokumente

• Energieausweis
• Wohnflächenberechnung

Lage

67366 Weingarten (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in Weingarten (Pfalz). Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Speyer, Landau oder Neustadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Kindergarten und Grundschule. Neben einigen Restaurants gibt es im Ort eine  Apotheke, ein Hausarztzentrum sowie ein Tierarzt. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den angrenzenden Ortschaften.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Matthias Keller

Weitere Informationen finden Sie unter: