Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

188,11 m²

Grundstücksfläche ca.

585 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

245,03 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Willkommen in Filderstadt – einer attraktiven Stadt im Herzen der Region Stuttgart.
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 585 m² besticht. 

Das im Jahr 1968 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus eignet sich für alle die durch individuelle Renovierungsmaßnahmen Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², die sich auf mehreren Ebenen erstreckt, bietet dieses Haus ausreichend Platz auch für große Familien.

Treten Sie ein.
Der gesamte Wohnbereich ist beeindrucken groß und hell.  Eine splitlevel Bauweise verleiht dem Innenraum eine interessante und offene Atmosphäre.

EG:
- Flur mit Garderobe
- Küche mit älterer Einbauküche
- offener Essbereich
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer/ Arbeitszimmer
- Gäste-WC

OG:
- 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Kinderzimmer
- 1 größeres Badezimmer 
- 1 kleines Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- kleiner Raum mit Kochnische

Ausgebauter Spitzboden:
- ein Zimmer mit separatem Abstellraum 

Untergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Aussentreppe in den Garten
- Abstellraum
- Waschraum
- Heizraum


Das Highlight kommt zum Schluss: Der weitläufige, schön angelegte Garten, welcher sich einmal komplett um das ganze Haus zieht.  Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung mit altem Baumbestand, Büschen, Blumen, einem  kleine  Teich und einer sonnigen Terrasse.
Ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte und Grill befindet sich unterhalb der Garage (eben zum Garten). Ein Traum für jede Familie!

Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte Ihr neues Zuhause bereits auf Sie warten.

Grundriss

Ausstattung

* Einbauküche
* Parkettboden im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmer
* Laminatboden im Gästezimmer/ Arbeitszimmer
* Textilboden im Kinderzimmer
* Öl-Zentralheizung von 2000
* Holzisolierglasfenster
* sonnige Süd-Terrasse und Balkon
* 2 Bäder
* 1 Garage, mit darunterliegendem Abstellraum

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Filderstadt im Stadtteil Harthausen und bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur ca. 240 Meter entfernt, macht den Alltag besonders angenehm. Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil: Der Kindergarten ist nur knapp 200 Meter entfernt, die Grundschule etwas über 200 Meter. Ältere Kinder profitieren von den nahegelegenen weiterführenden Schulen; das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im Stadtteil Bernhausen und  ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 
Der Bahnhof mit S-Bahnanschluß direkt nach Stuttgart und zum Flughafen befindet sich ebenfalls im Stadtteil Bernhausen.
Die A 8 und A 81 sorgen für eine schnelle Verkehrsverbindung in Nord-Süd- und Ost-West- Richtung. Die B 27 und B 312 führen durch das Stadtgebiet und sorgen für eine günstige überregionale Anbindung.In Sachen Verkehr ist Filderstadt bestens erschlossen.
Diese tolle Lage kombiniert wunderbar die Ruhe eines städtischen Randgebiets mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Anbieter

Wüstenrot Immobilien W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienpartner-bw.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung