Hier können Sie in Ruhe und doch Zentral Wohnen. Perfekt auch für Kapitalanleger!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

78 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

253.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1875

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

245,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses charmante  Altbauhaus aus dem Jahr 1875 erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ideal für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Potenzial suchen.

Ausstattung

Herzlich Willkommen in dieses ansprechende Haus aus dem Jahr 1875. Hier bietet sich auf drei Etagen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Charme. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Waschküche sowie einen trockenen Keller, der sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten und Getränken eignet. Ein separater Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden, beide Kelleranteile sind über eine kleine Außentür zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.

Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer auf Sie wartet. Die erhaltenen Fachwerkdetails verleihen diesem Raum eine besondere Note und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im zweiten Stock erwarten Sie ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 

Der ausgebaute Dachboden im dritten Stock eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann als weiteres Zimmer dienen. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. 

Abgerundet wird das Angebot durch ein Stellplatz im Freien direkt am Haus.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

72800 Eningen unter Achalm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Eningen unter Achalm ist eine charmante Gemeinde, die malerisch am Fuße der Achalm im Landkreis Reutlingen liegt. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen.

Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Eningen unter Achalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren und schafft so einen attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Sonstiges

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.  

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
 
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich 
Katharina Knapp 
Bezirksleiterin Immobilien

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Katharina Knapp

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung