Freie 3,5 Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk mit 73qm im Zentrum von Mannheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

73 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Hausgeld

383,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

135,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese 3,5 Zimmer Wohnung (früher 4,5 Zimmer, jedoch wurden zwei Zimmer zusammengelegt) mit 73qm in zentraler Lage in Mannheim steht ab sofort zum Verkauf.  Die Wohnung wurde zuvor als WG genutzt. Die Mieter sind zwischenzeitlich ausgezogen. Die Wohnung wird leer übergeben.

Über den Flur erreicht man alle Zimmer. Rechts gelegen: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zum 17qm großen Balkon, der im ruhigen Innenhof liegt.

Weiter haben Sie über den Flur links gelegen Zugang zum anderen Schlafzimmer. Die Küche ist in einem eigenen Raum. Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten, diese wird von den bisherigen Mietern mitgenommen und kann ggf. sofern noch da, abgekauft werden.

Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Die Wohnung wurde ca. vor 30 Jahren das letzte mal kernsaniert.

Lage

S1 17, 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer pulsierenden Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre Quadratestadt-Struktur und eine dynamische kulturelle Szene bekannt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch der Hauptbahnhof schnell erreichbar ist und sich die tägliche Pendelzeit erheblich verkürzt.

Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zu entspannten Shoppingtouren einladen. Kulinarische Genüsse aus aller Welt erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und Mannheims Ruf als gastronomisches Zentrum unterstreichen.

Für Naturliebhaber bietet der weitläufige Luisenpark ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Diverse kulturelle Einrichtungen, darunter renommierte Museen und das Nationaltheater, sind ebenfalls problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Lage vereint urbanen Lebensstil mit hervorragender Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Standort für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Sonstiges

Haftungsauschluss: 
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Anbieter

Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH // REMAX Collection Heidelberg Opelstr. 8c, 68789 Sankt Leon-Rot

Vertriebsansprechpartner: Herr Marco Feindler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.heidelbergerwohnen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung