Stadtresidenz mit Potenzial: Sanierung nach Wunsch inklusive

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

5

Wohnfläche ca.

153 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Hausgeld

344,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen Maklervertrag in höhe des gleichen Provisionssatzes mit den Verkäufern abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1901

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

143,44 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Altbauwohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine stilvolle Stadtresidenz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen Zustand für 520.000 €, doch auf Wunsch kann eine hochwertige Sanierung direkt über unseren Innenarchitekten beauftragt werden. Die Visualisierungen zeigen den möglichen Endzustand – ein modernes Wohnkonzept, das klassische Altbaudetails mit zeitgemäßem Design verbindet.

Weitere Fotos, Filme, die genaue Lage und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.valentin-hauser-immobilien.de/immobilie-des-monats

Die Käuferprovision liegt bei einem Verkaufspreis von 520.000€ bei 18.564€ inkl. 19% MwSt..

Ergänzende Links

• Homepage
• 360° Rundgang

Ausstattung

Ist-Zustand
-Einbauküche
- Gäste WC
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- teilweise Stuckdecken
- Südbalkon
- Schlafzimmerschrank
- Regalwand im Esszimmer

Lage

38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Ist-Zustand
3. Obergeschoss:

- Flur
- Gäste WC
- Badezimmer
- Küche
- Vorrat, Heizung, HWR
- Wohn-und Esszimmer
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Arbeitszimmer/ Balkon

Anbieter

Valentin Hauser Immobilien Bäckerstraße 24, 38640 Goslar

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Martin Jäger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung