Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Informationen

Typ

Hochparterre

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

113 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Hausgeld

405,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis
Die Provision ist fällig und verdient nach Abschluss des Kaufvertrages.

Mieteinnahmen pro Monat

890 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2000

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

102 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Neben vier attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Wohnung.  Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vemietet. Da der Mieter einer Veröffentlichung der Fotos widersprochen hat, haben wir Fotos vom Eigentümer aus dem Jahr 2000 eingestellt.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

2 Bäder, im Jahr 2000 komplett renoviert
1 TG- und ein Außenstellplatz
2 Balkone
Abstellraum
Kellerraum
Einbauküche

Lage

Rüttlenäckerstraße 6, 88094 Oberteuringen

Das Objekt befindet sich in Oberteuringen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Für die Wohnanlage sind hohe Rücklagen mit insgesamt über € 265.000,00 vorhanden. Der Anteil dieser Wohnung beträgt ca. € 21.000,00 daran. 

Bitte beachten Sie unser weiteres Immobilienangebot auf unserer Homepage www.wietmann-immobilien.de. 

Neugierig auf uns? Dann stöbern Sie in dem als PDF beigefügten Flyer und überzeugen Sie sich von unserem Immobilien-Rundum-Service.

Anbieter

Immobilien Olaf Wietmann Bergheim 13, 88677 Markdorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Olaf Wietmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://wietmann-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung