Außergewöhnliches Architektenhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

200,4 m²

Grundstücksfläche ca.

1.133 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1982

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

117,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Endlich viel Platz für die Familie! Dieses große Haus bietet insgesamt 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Haupthaus mit etwa 140 m² und einer etwa 60 m² 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Ganze auf einem sehr gepflegten Gartengrundstück mit über 1.100 m².

 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Grundriss

Ergänzende Links

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• Virtueller Rundgang

Ausstattung

+ außergewöhnliche Architektur
+ großzügige Raumaufteilung
+ insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche
+ riesiges Grundstück mit ca. 1.133 m²

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie liegt am Ortsrand im Pliezhausener Teilort Gniebel. Die unmittelbar angrenzenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Ort sind sowohl ein Bäcker und ein Metzger ansässig. Einen Lebensmitteldiscounter befindet sich unweit am Ortseingang der benachbarten Hauptgemeinde Pliezhausen. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist über die nahe gelegene Auffahrt zur B27 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und den Fildern im Norden sowie nach Reutlingen und Tübingen im Süden bietet.

Die Gemeinde Pliezhausen mit ihren rd. 10.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, etc. befinden sich vor Ort. Kindertagesstätten und Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule und Realschule sind im Ort. Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rommelsbach und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Pliezhausen bietet verschiedenste Freizeitangebote: Volkshochschule, Musikschule, verschiedene Sportanlagen u.a. Schönbuchstadium mit Leichtathletik-, Fußballverein, großer Tennisverein, Reitverein und vieles mehr.

Sonstiges

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m. 

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort – denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. 

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Anbieter

Zickler Immobilien e.K. Annenweg 2, 72762 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Raik Benesch

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung