Wohnung mit Aussicht 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

95 m²

Bezugsfrei ab

Oktober 2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

242.000 €

Hausgeld

406,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Bei notarieller Kaufvertragsbeurkundung wird vom Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, an die Wedewer GmbH Immobilienvermittlung zur Zahlung fällig

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1994

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

116 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage ?

Zu der Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden zählen drei hübsche Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche.

Die Immobilie wurde im Jahre 1994 bezugsfertig als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen erstellt. 
Ein Energieausweis liegt vor.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. 

Freude am Kochen, sowie Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene und moderne  Einbauküche.

Im Untergeschoß finden Sie einen Keller mit weiteren Abstellmöglichkeiten für Ihre Habseligkeiten. 
Des weiteren ist hier auch eine Waschküche für die gemeinsame Nutzung.

Der Pkw-Stellplatz im Carport ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

*ohne Aufzug
*Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
*Sprechanlage
*Einbauküche mit Geräten
*Gasheizung
*Kellerraum

Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut.

Lage

Poststraße 42, 75328 Schömberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in 75328 Schömberg.  Im direkten Umfeld sind schöne Grünanlagen und der Kurpark

Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. 

In Laufnähe gibt es Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.

Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

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Dann freuen wir uns auf ihre schriftliche Kontaktaufnahme per Mail.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Kaufanfragen beantworten wir nur bei vollständiger Adressangabe mit Telefonnummer.

Zu beachten sind die Vorgabe des Gesetzgebers, die EU Datenschutzgrundverordnung und die Verbraucher Widerrufsbelehrung bei Immobilienanfragen per Mail, Tel. usw..

Der Verkäufer erwartet einen schriftlichen Kapitalnachweis für die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Angebot freibleibend-Zwischenverkauf vorbehalten

Anbieter

Wedewer GmbH Immobilienvermittlung Adlerstraße 18, 75173 Pforzheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Frank Wedewer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung