Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in schöner Wohnlage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

745 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

620.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

291,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen/Küche, Schlafen, Diele/Garderobe, WF, Bad, WC, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Flur, 2 Abstellräume
UG: Keller, Werkstatt, Geräteraum, Waschküche/Öllager, Heizung, Flur

Beschreibung:
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und geht in den Essbereich über. Die Küche ist nur durch Küchenmöbel abgetrennt. Im Esszimmer ist ein Laminatboden verlegt, die Küche ist gefliest. Da die Räumlichkeiten geräumig sind, wäre hier auch eine Kochinsel möglich. Im Esszimmer wurde ein Kaminofen installiert. Von der Küche können Sie die überdachte Terrasse betreten. Auch vom Esszimmer ist ein Ausgang auf eine Terrasse vorhanden. Das Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet. Auf diesem Stockwerk befindet sich noch der Windfang, die Diele, bzw. Garderobe, ein Bad und ein WC. Die Treppe zum Dachgeschoss ist etwas besonderes und wurde sehr liebevoll ausgeführt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein kleiner und ein großer Abstellraum sowie der Flur. Der große Abstellraum könnte, mit einem größeren Dachflächenfenster, als Zimmer genutzt werden. Vom Flur können Sie, über eine Einschubtreppe, auf die Bühne gelangen.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Auf diesem Stock befinden sich eine Werkstatt, ein Geräteraum, ein Kellerraum, die Waschküche, bzw. das Öllager und der Heizraum. Im Heizraum wurde eine Dusche installiert. Von der Waschküche können Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten gelangen.

Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung und einem Kaminofen im Esszimmer beheizt.

Der Garten ist großzügig und gepflegt. Es stehen Ihnen mehrere Terrassen und eine Gerätehütte zur Verfügung.

An das Haus ist eine Garage angebaut.

Grundriss

Ausstattung

- Kaminofen
- ältere Einbauküche
- Gerätehütte
- Garage

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Pliezhausen. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten. Die öffentliche Anbindung nach Reutlingen ist sehr gut.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 291,4 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1959

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters