2 Zimmerwohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in MA - Neckarau !

Informationen

Etage

3

Wohnfläche ca.

57,1 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

210.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1982

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

110 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet  Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer.das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer einladenden Loggia, die ideal für entspannende Stunden im Freien ist.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das innen liegende Duschbad ist mit einem guten Lüftungssystem ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Wohnfläche optimal nutzt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für diverse Gegenstände.

Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung effizient beheizt, was auch zukünftig für niedrige Energiekosten sorgt.

Ideal für Singles, Paare oder zweier WG´s , die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

### Attraktive Lage in Mannheim-Neckarau

Mannheim-Neckarau erfreut sich einer besonders begehrten Lage, die sowohl urbanen Lebensstil als auch eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Mit der Bushaltestelle und der Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür ist der öffentliche Nahverkehr optimal angebunden. 

Die Nähe zu Universitäten und Hochschulen ist ein weiterer Pluspunkt, denn viele Studierende können ihre Ausbildungsstätten bequem zu Fuß erreichen. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Menschen und Familien. 

Darüber hinaus sind die Autobahnen in kürzester Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erheblich erleichtert. 

Insgesamt bietet Mannheim-Neckarau eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und Lebensqualität. Ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig schnell in der Natur oder auf Reisen sein möchten!

Anbieter

Quinti Immobilien Feldbergstraße 84, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Marco Quinti

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.quinti-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung