Dachgeschoss Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.

120 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

430.000 €

Hausgeld

300,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2008

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

81,54 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Gebäude aus 1890, daher Altbau; DG-Wohnung aus 2008, daher Neubau | Hausgeld: 300,00 Euro/Monat, inkl. individuellem Gas-/Wasserabschlag | Grundsteuer 2025: 346,50 Euro | 5 Zimmer (1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer) | 1 geräumiger Flur | 1 Vollbad, inkl. Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper | 1 Gäste-WC, inkl. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner | Dachterrasse: hochwertige Terrassenplatten (2021), fachmännisch verlegt, 2 cm stark, rutschfest R10, frostfest | identisches Laminat in allen Zimmern | Küche und Bäder gefliest | hochwertige Kunststoffdachfenster von Velux, inkl. Sonnen-Hitzeschutz (außen) und Verdunkelungsrollo (innen) | alle anderen Fenster ebenfalls aus Kunststoff, doppelt verglast, Thermo Plus, teilweise mit Einbruchschutz | LAN-Steckdosen in allen Zimmern und im Flur | Fernsehempfang über Satellitenschüssel auf dem Dach | Fernsehanschluss in jedem Zimmer | Küche: Fliesenspiegel (2020) + Hitzeschutzrollos an den Fenstern | Flur: Einbauregal | Wohnzimmer: hochwertige, Maß angefertigte Vollholzrollos zur Verdunkelung (2023) | zwei große Kellerräume + Abstellkammer im Treppenhaus | PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Grundriss

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

kleine WEG | ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft bestehend aus Mietern und Eigentümern | zentrumsnah, innerhalb des Rings | sehr gute Busanbindung in alle Richtungen | Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar | Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h | 4 Minuten mit dem Auto zur A391 |2 Minuten mit dem Fahrrad zum Ringgleis

Sonstiges

Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung im Westlichen Ringgebiet. Der angegebene Preis gilt als Verhandlungsbasis, wir sind für Angebote offen. Verfügbar nach Vereinbarung und provisionsfrei.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privater Anbieter ASatF

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://123provisionsfrei.de (Website)
Impressum des Anbieters