Großzügige Immobilie mit großer Wohnfläche zur individueller Nutzung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

240 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

810 m²

Zimmer

12

Schlafzimmer

10

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

438.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt im Herzen von Barbelroth handelt es sich um ein Ein-Mehrgenenationenhaus (ca. 240 m²) mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein 810 m² großes Grundstück umschießt die Immobilie.
Das vordere Haus wurde 1935 errichtet und 1977 in massiver Bauweise angebaut, beide sind komplett unterkellert.
Die Immobilie wurde lange Zeit als Zweifamilienhaus genutzt (ausgebautes Dachgeschoß), Renovierungsarbeiten wurden bis heute durchgeführt, so das eine Nutzung des Hauses ohne größere Investitionen möglich ist. Zu erwähnen wäre die Heizungsanlage, die in einem  guten, abgenommenen Zustand ist, sollte aber in den nächsten Jahren erneuert  werden um energetisch auf dem neusten Stand zu sein.
Das 810 m² große Grundstück mit Garage und Werkstatt bietet genug Platz um seine Wünsche zu verwirklichen.

Aufteilung :
KG:

Voll unterkellert und separatem Außenzugang, Tankraum, Heizraum.

EG:

5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum.

OG, DG:

6 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse.

Lage

76889 Barbelroth

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Die angegebenen Informationen sowie die Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt uns sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit ist ausschließlich der Eigentümer verantwortlich.
Eine Besichtigung kann nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.
Die angegebene Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für weitere Informationen können sie uns gerne kontaktieren.

Anbieter

Immobilien Simonnot Waldäckerstraße 2, 76751 Jockgrim

Vertriebsansprechpartner: Herr Franck Simonnot

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung