Neuwertiges, geräumiges Einfamilienhaus mit schönem Garten, Doppelgarage und Pkw-Stellplatz

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

128 m²

Grundstücksfläche ca.

447 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

780.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2016

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

22 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Küche, Arbeiten, Dusche/WC, Diele, Terrasse
DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC, Flur
UG: Hobbyraum, Dusche/WC, Sauna, Keller, Technik, Vorraum

Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Anschluss befindet sich die offene Küche. Hier wurde eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank eingebaut. Im Bereich der Unterschränke hat man eine praktische Stauraumlösung mit Le Mans Schränken gewählt. Der Boden der Küche ist gefliest. Vom Wohnzimmer können Sie die große, überdachte Terrasse und den Garten betreten. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss hat eine schöne Größe und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Somit kann das Arbeitszimmer auch gut als Gästezimmer genutzt werden. Die Böden im Bad und in der Diele sind gefliest.

Das Dachgeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, das Bad und einem Flur auf. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden im Bad und im Flur sind gefliest. Im Bad wurde eine große bodengleiche Dusche, eine freistehende Badewanne, ein Waschtisch und ein WC installiert.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit angrenzendem Bad und Sauna. Im Hobbyraum wurde ein Laminatboden verlegt. Im Bad sind eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Vom Bad können Sie die Sauna mit Holzofen erreichen. Weiter befinden sich im Untergeschoss noch ein Vorratsraum, ein Technikraum und der Flur.

Das Haus wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über zahlreiche Extras. Bei den Treppen zwischen den Geschossen handelt es sich um Vollholztreppen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einen Kaminofen im Wohn-/Esszimmer. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, sowie ein Pkw-Stellplatz.

Grundriss

Ausstattung

- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- elektrische Rollläden und Markise
- Vollholztreppen
- Sauna
- Terrassenüberdachung
- 3 Bäder
- Zisterne mit Pumpe 9 m³
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Photovoltaikanlage 24 kwp
- Doppelgarage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage

72770 Bronnweiler, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage in Reutlingen-Bronnweiler.     Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr: 2016

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Heinz Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters