Sichere Kapitalanlage !
30
Zimmer
705 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 705 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 970 m²
- Bezugsfrei ab
- Sofort
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 20
- Badezimmer
- 8
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 9 Außenstellplätze
Kosten
- Kaufpreis
- 1.049.000 €
- Provision für Käufer
-
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Mieteinnahmen pro Monat
- 5.917 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1925
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2015
- Objektzustand
- Vollständig Renoviert
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl, Holz
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 86 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
86
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Inmitten eines charmanten Mischgebiets in Sankt Johann präsentiert sich dieses beeindruckende Haus als exzellente Kapitalanlage. Das 2015 kernsanierte Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 560 Quadratmetern und ca. 150 Quadratmetern Gewerbefläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 30 Zimmer. Auf einem weitläufigen Grundstück von 970 Quadratmetern gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vollständig renovierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer stilvollen Architektur.
Ausstattung
- 9 Stellplätze - 11 Wohneinheiten - Dach wurde 2015 gedämmt - 2013/2015 wurde eine umfassende Renovierung vorgenommen, mit Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasserleitungen. - Heizöl mit Holz 2015 - ca. 71.000EUR Mieteinnahmen im Jahr
Lage
72813 Sankt Johann
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Sankt Johann überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und sorgen für einen bequemen Alltag. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet medizinische Versorgung auf hohem Niveau, während die Verkehrsanbindungen Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantieren. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die von Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen.
Sonstiges
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Adnan Sinanovic E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 0176 41454072 Internetseite: www.apfel-immobilien.de
Anbieter
Apfel Immobilien GmbH Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen
Vertriebsansprechpartner:
Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.apfel-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung