Groß (Hausansicht)
Groß (IMG )
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Sichere Kapitalanlage !

location icon 72813 Sankt Johann
In Zusammenarbeit mit Immoscout Logo

Informationen

Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
705 m²
Grundstücksfläche ca.
970 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Zimmer
30
Schlafzimmer
20
Badezimmer
8
Anzahl Garage / Stellplatz
9 Außenstellplätze
  • Vermietet

Kosten

Kaufpreis
1.049.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mieteinnahmen pro Monat
5.917 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1925
Bauphase
Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2015
Objektzustand
Vollständig Renoviert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
C
86 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Inmitten eines charmanten Mischgebiets in Sankt Johann präsentiert sich dieses beeindruckende Haus als exzellente Kapitalanlage. Das 2015 kernsanierte Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 560 Quadratmetern und ca. 150 Quadratmetern Gewerbefläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 30 Zimmer. Auf einem weitläufigen Grundstück von 970 Quadratmetern gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vollständig renovierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer stilvollen Architektur.

Ausstattung

- 9 Stellplätze
- 11 Wohneinheiten
- Dach wurde 2015 gedämmt
- 2013/2015 wurde eine umfassende Renovierung vorgenommen, mit Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasserleitungen.
- Heizöl mit Holz 2015
- ca. 71.000EUR Mieteinnahmen im Jahr

Lage

Sichere Kapitalanlage !
72813 Sankt Johann

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sankt Johann überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und sorgen für einen bequemen Alltag. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet medizinische Versorgung auf hohem Niveau, während die Verkehrsanbindungen Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantieren. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die von Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen.

Sonstiges

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Anbieter

Apfel Immobilien GmbH Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Sichere Kapitalanlage !

Vertriebsansprechpartner: Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.apfel-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Groß (Hausansicht) location icon 72813 Sankt Johann
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.049.000 €
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