Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten am Ortsrand der schönen Gemeinde Mörlheim

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

207 m²

Nutzfläche ca.

180 m²

Grundstücksfläche ca.

1.585 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

578.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2007

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

192 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich am südlichen Ortsrand der stadtnahen Gemeinde Mörlheim in gesuchter und ruhiger Wohnlage.

Es wurde 1971 in grundsolider und massiver Bauweise auf einem idyllischen Südgrundstück mit einer Größe von gut 1.585 qm errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 207 qm erstreckt sich auf 2 Stockwerke mit insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie großer Balkon und Südterrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit den Nebengebäuden und der Garage genügend Platz zur individuellen Nutzung.

Auf dem Areal befindet sich ein Garagengebäude mit angrenzender Werkstatt sowie eine Hofeinfahrt für 2 PKW und ein schöner Vorgarten.

Der riesige Südgarten mit altem Baumbestand und einem ansehnlichen Bambusstrauch lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet immer einen Platz an der Sonne.

Weitere Garten- und Grünflächen findet man am Haupteingang im nördlichen Bereich.

Das gesamte Anwesen steht leer und wäre sofort an die neuen Eigentümer zu übergeben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre bevorzugt schriftliche Anfrage.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Lage

76829 Mörlheim, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mörlheim ist ein Stadtteil von Landau und umfasst ca. 1000 Einwohner. 

Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. 

Die Anbindung zur A 65 / B10 und B 272 ist sehr gut; in die Innenstadt nach Landau sind es ca. 10 Autominuten. 
Ein Kindergarten ist vor Ort.

Anbieter

Alexander Nau Immobilien Charles-de-Gaulle-Straße 25, 76829 Landau i. d. Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Nau

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-nau.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung