Provisionsfrei - Moderne 3 Zimmer Wohnung mit stilvollem Design in Feudenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

92 m²

Bezugsfrei ab

01.09.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

370.000 €

Hausgeld

350,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

100 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Mannheim befindet sich diese helle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Das Objekt ist saniert und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage. Der Aufzug wurde dieses Jahr erneuert und die Fassade wird noch dieses Jahr neu gestrichen.  
Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. 
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber ab 01.09.2025 Frei. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 € monatlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie in bester Lage von Mannheim!

Lage

68259 Feudenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim ist eine lebendige Großstadt im Bundesland Baden-Württemberg und zählt mit rund 307.000 Einwohnern zu den größten Städten Deutschlands. Die Lage der Stadt im Rhein-Neckar-Dreieck macht sie zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort und einem attraktiven Immobilienmarkt.

Die Stadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die durch die verschiedenen Baustile der letzten Jahrhunderte geprägt ist. Vom barocken Schloss bis hin zu modernen Wolkenkratzern ist in Mannheim alles vertreten. Besonders im Stadtzentrum finden sich viele historische Gebäude, die einen besonderen Charme ausstrahlen.

Das Stadtbild wird von der angrenzenden Rheinpromenade und dem Wahrzeichen der Stadt, dem Wasserturm, geprägt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Einwohner Mannheims schätzen die gute Verkehrsanbindung der Stadt. Der Bahnhof liegt zentral und bietet Anschlüsse in alle Richtungen, sowohl national als auch international. Auch der Flughafen Mannheim sorgt für eine gute Anbindung an den Luftverkehr.

Eine Besonderheit Mannheims ist das umliegende Rhein-Neckar-Gebiet, das aus mehreren Städten und Gemeinden besteht und eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Seenlandschaft und die umliegenden Berge laden zum Wandern, Radfahren und Wassersport ein.

Insgesamt ist Mannheim eine lebendige, dynamische Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer breiten Palette an kulturellen Angeboten. Die Kaufpreise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes widerspiegelt. Egal ob Altstadt oder Vorort, Mannheim bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause.

Anbieter

Papyan Immobilien B 7 18, 68159 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Georgi Papyan

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters