Geräumiges 3 Seiten Winzergut bestehend aus 2 Häusern und großräumigen Nebengebäuden

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

210 m²

Nutzfläche ca.

250 m²

Grundstücksfläche ca.

849 m²

Bezugsfrei ab

13.5.2025

Zimmer

9

Schlafzimmer

9

Badezimmer

3

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Objektbeschreibung

Das schöne ehemalige Winzergut steht ab dem 13.5.2025 zum Verkauf. 
Das 3 Seiten Gut besteht aus:

- einem Haupthaus mit 5 Zimmern, 2 HWR, Küche, 2 Bädern und 1 großen Wintergarten (Wohnfläche mehr als 150 m2)

-einem kleinen Haus mit 4 Zimmern, Küche und Bad (Wohnfläche ca.71 m2) zur Zeit vermietet 

- desweiteren sind mehrere Nutzräume, Hallen und Keller mit einer Fläsche von mehr als 250 m2 vorhanden. 

An die Gebäude anliegend ist ein naturbelassener Hanggarten mit einem massiven Gartenholzhaus 

Auf 849 Quadratmetern ist alles möglich.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 300.000 Euro.

Lage

Triffelstraße 7 und 9, 76829 Leinsweiler

Die Immobilie liegt in Leinsweiler. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Rübel

Weitere Informationen finden Sie unter: