Gemütliches Haus mit großem Garten + Haus zum Vermieten!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

217,59 m²

Nutzfläche ca.

91 m²

Grundstücksfläche ca.

866 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

339.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1949

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

243,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Zwei Häuser auf einem Grundstück!
Das Hinterhaus mit großem Garten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, bietet Platz für die Familie. Hier können Sie den Feierabend im Garten genießen. Im Erdgeschoß finden Sie Küche, Bad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier befindet sich nochmals ein Bad und ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche hier beträgt 108,90m².
Das Vorderhaus mit Ladengeschäft und WC hat eine Fläche von 48,78m². Der Keller hat eine Fläche von ca. 23,48m² und das Lager, der Schuppen und Unterstand nochmals 19,33m².
Im Anbau an das Vorderhaus wurde nochmals eine Wohnung mit 34,94m² geschaffen. Diese besteht aus Küche, Bad und Wohn- und Schlafraum.
Eine Wohnung im Dachgeschoß des Vorderhauses mit 73,75m² hat vier Zimmer, ein Bad und WC.
Der Energieausweis bezieht sich auf das Hinterhaus. Auch das Baujahr wurde aus diesem entnommen. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt. In Teilen ist jedoch von einem älteren Baujahr auszugehen.
Alle Bereiche sind aktuell vermietet.
Ein spannendes Objekt mit vielen Möglichkeiten. 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76761 Rülzheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Ingo Hellmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters