freistehendes 2- Familienwohnhaus in Neuhausen mit großem Garten und Terrasse

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

137,21 m²

Nutzfläche ca.

55,36 m²

Grundstücksfläche ca.

476 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

2,5%
Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2,5 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

261,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienwohnhaus, das gut als Einfamilienwohnhaus nutzbar wäre!
Wohnung im Erdgeschoß:
2 Zimmer, 1 Wohnküche mit Einbauküche, Bad, separates WC mit Veranda und Garten + Garage (im Kaufpreis beinhaltet) + 2 Stellplätze
Ab sofort frei!
Wohnung im Dachgeschoss:
3 Zimmer, separates WC, Küche mit Duschkabine
Ist zurzeit vermietet, ab 01.09.2025 frei!

Ausstattung

- Böden: Parkett, Vinylböden und Fliesen
- separate WCs
- Bad mit Badewanne
- Rollläden und Holzläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Öl-Zentralheizung (Brenner Bj. 2001, kellergeschweißter Öltank)
- Kamin für Holzofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss) vorhanden

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Metzingen-Neuhausen. Zu Fuß erreichen Sie Grundschule, Kindergarten und Kirche sowie Bäckereien, Metzger, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das nahegelegene Outlet in Metzingen ist ca. 2 km entfernt.
In Lauf Nähe des Objekts sind zudem Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar.

Sonstiges

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Ich habe diese nicht überprüft und hafte deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten meine Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2,5 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anbieter

Immobilien Gollmer Falkenweg 9, 72581 Dettingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Sieglinde Gollmer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters