Von Privat: Familienfreundliches 5-Zimmer Reihenhaus mit Garten

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Nutzfläche ca.

177 m²

Grundstücksfläche ca.

155 m²

Bezugsfrei ab

1.1.2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

105,09 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets mit Sorgfalt instand gehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang auf die große Terrasse mit angrenzendem Garten. 

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad– ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage direkt am Haus - so sind ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie vorhanden. Zudem bietet ein praktischer Keller zusätzlich Stauraum.

Die Immobilie wird von privat und ohne Maklerprovision verkauft. 

Grundriss

Ausstattung

*Terrasse mit Markise
*Garten mit Gerätehütte
*Einbauküche
*Parkettböden
*Lichtdurchfluteter Wohnbereich
*Keller mit Abstellmöglichkeiten
*Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
*Zwei Außenstellplätze
*separates Gäste-WC

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in Pliezhausen (Teilort Rübgarten), einer beliebten und ruhigen Gemeinde im Landkreis Reutlingen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung.

Pliezhausen liegt nur wenige Minuten von der B27 entfernt – so erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen und die Messe in ca. 25–30 Minuten. Die Städte Reutlingen und Tübingen sind jeweils in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung in beide Richtungen ist vorhanden.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Naturpark Schönbuch mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Vereine, ein Freibad und weitere Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Wohngegend selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld – ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Frau Erokutan

Weitere Informationen finden Sie unter: